Elektrikli Araç Şarj İstasyonu Kurulumu ve İzin Süreci

Elektrikli araçların yaygınlaşmasıyla birlikte, apartman ve site sakinleri sıklıkla "elektrikli araç şarj ünitesi için izin almak gerekir mi?" sorusunu sormaktadır. Bu konu, hem teknik hem de yasal boyutları olan önemli bir meseledir. Elektrikli araç şarj ünitesi kurmak isteyenler, öncelikle apartman yönetimi ve belediye mevzuatına uygun hareket etmelidir.

Şarj ünitesi kurulumu, apartmanın elektrik altyapısını doğrudan etkileyeceği için apartman yöneticisi ve yönetim kurulunun onayı şarttır. Ayrıca, güç kapasitesi ve kurulum yeri gibi teknik detaylar da dikkate alınmalıdır.

Apartmanlarda Şarj Ünitesi Kurulum İzinleri

Apartman ve sitelerde elektrikli araç şarj ünitesi kurmak için mutlaka yönetim kurulundan izin alınması gerekmektedir. Bu süreç, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında değerlendirilir ve ortak alan kullanımına ilişkin kurallar uygulanır.

İzin alma sürecinde şu adımlar izlenmelidir: Öncelikle yönetim kuruluna yazılı başvuru yapılmalı, teknik rapor ve kurulum planı sunulmalıdır. Apartmanın elektrik kapasitesi yeterli değilse, güçlendirme çalışmaları için ek maliyet hesaplanmalıdır. Son olarak, apartman sakinlerinin çoğunluğunun onayı alınarak karar kesinleştirilmelidir.

Belediye ve Resmi Kurum İzinleri

Elektrikli araç şarj ünitesi için izin almak gerekir mi sorusunun bir diğer boyutu da belediye izinleridir. Çoğu belediye, özel mülklerde kurulan şarj üniteleri için özel izin talep etmemekte, ancak bazı teknik standartların karşılanmasını şart koşmaktadır.

Kurulum öncesinde yerel elektrik dağıtım şirketine başvuru yapılması ve elektrik kapasitesi artırımı gerekiyorsa bu işlemlerin tamamlanması gerekmektedir. Ayrıca, kurulum sonrası güvenlik sertifikası alınması ve periyodik kontrollerin yapılması da zorunlu koşullar arasındadır.

Teknik Gereklilikler ve Güvenlik Standartları

Şarj ünitesi kurulumunda elektrik güvenliği en kritik konudur. Kaçak akım rölesi, topraklama sistemi ve yangın güvenlik önlemleri mutlaka alınmalıdır. Kurulum, yetkili elektrikçiler tarafından yapılmalı ve TSE standartlarına uygun cihazlar tercih edilmelidir.

Apartman elektrik panosunun yeterli kapasiteye sahip olması, kablo çekimi için uygun altyapının bulunması ve şarj ünitesinin hava koşullarına dayanıklı olması da önemli teknik gerekliliklerdir. Bu standartlar sağlanmadığında güvenlik riskleri ortaya çıkabilir.

Maliyet Paylaşımı ve Ortak Giderler

Elektrikli araç şarj ünitesi kurulumu genellikle bireysel maliyet gerektirse de, apartmanın ortak elektrik altyapısını etkileyebilir. Bu durumda, güçlendirme çalışmaları ve bakım giderleri konusunda net anlaşmalar yapılmalıdır.

Şarj ünitesi elektrik tüketimi ayrı sayaçla ölçülmeli ve ilgili kişi tarafından karşılanmalıdır. Ortak alanlarda kurulum yapılacaksa, tüm apartman sakinlerinin görüşü alınmalı ve adil bir maliyet paylaşım modeli belirlenmelidir.

Site ve Apartman Yönetiminde Dijital Çözümler

Elektrikli araç şarj ünitesi gibi yeni teknolojik ihtiyaçların yönetimi, profesyonel bir yaklaşım gerektirmektedir. Bu süreçlerde izin takibi, maliyet hesaplamaları ve sakin görüşlerinin alınması önemli yönetim görevleridir.

Modern apartman yönetiminde bu tür süreçleri daha etkin yönetebilmek için Konsiyon gibi dijital yönetim yazılımları büyük kolaylık sağlamaktadır. Bu sistemler sayesinde izin başvuruları dijital ortamda takip edilebilir, maliyet hesaplamaları şeffaf şekilde yapılabilir ve sakin onayları kolayca alınabilir. Böylece hem yöneticiler hem de apartman sakinleri için süreç daha verimli hale gelir.